More affordable housing making its way to market
Kenanga Research says the property sector continues to improve based on what it sees dissipating concerns over affordability...
KUALA LUMPUR: Malaysia tahun ini menjadi lokasi pilihan ekspatriat dan pelabur global serta destinasi pelaburan hartanah utama dunia berbanding beberapa tahun yang lalu, demikian menurut Juwai IQI.
Menurut syarikat teknologi hartanah itu, pembeli rumah China menaikkan kedudukan Malaysia kepada destinasi keenam paling popular pada separuh pertama 2023, manakala kaji selidik meliputi 12,000 responden oleh organisasi ekspatriat global, InterNations mendapati ekspatriat Barat meletakkan kedudukan Malaysia di tempat keempat terbaik di dunia.
Malaysia dan negara Asia Tenggara lain turut membentuk empat daripada 10 negara teratas yang menerima pelaburan hartanah China paling banyak pada separuh pertama 2023, menurut laporan terbaharu berdasarkan bilangan pertanyaan pembeli yang diterima melalui platform Juwai IQI.
Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Juwai IQI, Kashif Ansari, berkata lonjakan minat terhadap Malaysia adalah disebabkan pemulihan pantas negara ini daripada COVID-19, sekali gus menjadikannya lokasi yang lebih dinamik dan positif.
"Masyarakat dunia ketika ini melihat bahawa kehidupan di Malaysia adalah istimewa sehingga meningkatkan keinginan mereka untuk melawat, membelanjakan wang dan melabur," katanya dalam satu kenyataan, hari ini.
Kashif berkata, Malaysia berada pada kedudukan yang baik kerana kualiti hidup, kehidupan mampu milik dan ketersambungan digital selain keupayaan berbilang bahasa yang menjadikan pengunjung global boleh berasa selesa di negara ini.
Mengenai pembeli China, beliau berkata golongan itu didapati dapat mengumpul simpanan yang belum pernah berlaku sebelum ini sehingga boleh digunakan untuk membeli hartanah di luar negara.
Katanya, berdasarkan statistik rasmi, dalam sembilan bulan pertama 2022 sahaja, deposit simpanan China melonjak nilai sebanyak 26.3 trilion reniminbi (RM16.5 trilion).
"Financial Times melaporkan bahawa kadar simpanan negara kasar di China adalah sekitar 45 peratus lebih dua kali ganda daripada kadar kebanyakan ekonomi besar yang serupa.
"Selepas tiga tahun sempadan ditutup, rakyat China memanfaatkan sepenuhnya peluang mereka untuk berpindah ke luar negara," katanya.
Kashif berkata, berdasarkan data penyelidikan Juwai IQI, Malaysia adalah destinasi utama untuk ekspatriat Barat yang meletakkan Malaysia sebagai tempat keempat terbaik di dunia.
"Malaysia menduduki tempat kedua untuk perumahan dan keempat untuk bahasa, meletakkannya jauh di atas negara ASEAN lain.
"Malaysia menduduki tempat kelima di dunia untuk kepuasan kewangan dan kos sara hidup. Malaysia juga sebuah negara yang mesra dan ekspatriat meletakkannya dalam 10 teratas global dalam 'kemudahan mencari rakan'.
"Berbanding destinasi utama lain, Malaysia mempunyai kedudukan tinggi dalam kalangan ekspatriat tetapi mempunyai populasi pemastautin ekspatriat yang kecil. Negara pemastautin yang biasa di negara ini adalah dari Jerman, Sepanyol, Emiriah Arab Bersatu (UAE), Amerika Syarikat (AS) dan Switzerland," katanya.
