More affordable housing making its way to market
Kenanga Research says the property sector continues to improve based on what it sees dissipating concerns over affordability...
KUALA LUMPUR: Kerajaan perlu memperkenalkan insentif yang membolehkan ramai rakyat Malaysia memiliki kediaman menerusi Belanjawan 2024.
Presiden Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA), Datuk NK Tong, berkata insentif yang akan memudahkan pemilikan kediaman itu termasuk potongan cukai, geran serta kadar faedah yang lebih rendah untuk mengurangkan beban pemilik rumah masa depan, terutamanya pembeli kali pertama.
Katanya, ia turut merangkumi pengenalan semula Kempen Pemilikan Rumah (HOC), selepas dua kempen iaitu pada 2019 dan 2020-2021 membantu ribuan rakyat memiliki rumah, selain menyumbang dengan ketara kepada Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) Malaysia.
"REHDA optimis bahawa pengumuman Belanjawan 2024 sekali lagi akan menjadi bajet yang mengutamakan keperluan rakyat berbanding yang lain.
"Kami menjangkakan ada peruntukan yang akan memudahkan pemilikan rumah dalam kalangan rakyat Malaysia, serta peruntukan untuk meringankan cabaran yang terus dihadapi oleh pemaju.
"Kemampuan pemilikan kediaman kekal sebagai isu utama bagi rakyat dan industri. Justeru, kami berharap kepada pengenalan semula atau pengenalan insentif baharu yang akan membolehkan lebih ramai rakyat Malaysia membeli rumah," katanya dalam satu kenyataan.
Tong berkata, REHDA mengharapkan kerajaan menangani kemampuan pemilikan kediaman di negara ini.
"Selain daripada kaedah subsidi silang yang perlu diambil oleh pemaju untuk membina rumah mampu milik, satu lagi faktor utama yang menyumbang kepada isu ini ialah peningkatan kos input untuk bahan binaan, yang berkait langsung dengan kenaikan harga rumah.
"Campur tangan kerajaan seperti pengurangan sementara atau penghapusan levi import pasti akan membantu dalam mengurangkan masalah yang dihadapi pemaju. Begitu juga, kos tanah yang meningkat memberi kesan buruk kepada harga rumah.
"REHDA menantikan Belanjawan 2024 yang inklusif dan holistik yang akan memberi manfaat kepada semua. REHDA akan terus menggalakkan ahli kami untuk meneruskan peranan pembinaan negara dengan menyediakan rumah mampu milik yang berkualiti untuk rakyat tepat pada masanya," tambah Tong.
